深圳裝修市場(chǎng)安全隱患多出自隱蔽工程
防水不利也困擾著很多住戶。博盛達(dá)裝飾工程部經(jīng)理告訴記者：“涂刷防水涂料，應(yīng)涂刷至高于地面30%的墻面上，衛(wèi)生間應(yīng)滿墻涂刷。原則上防水涂料應(yīng)涂刷2到3遍，也可根據(jù)實(shí)際情況增加涂刷次數(shù)。防水驗(yàn)收時(shí)必須保證時(shí)隔48小時(shí)，48小時(shí)內(nèi)若樓下出現(xiàn)水滲漏現(xiàn)象，則說明防水層沒有做好，應(yīng)重做。標(biāo)準(zhǔn)中，家裝業(yè)的質(zhì)保期為2年，有防水項(xiàng)目的是5年質(zhì)保期，在這個(gè)期限內(nèi)，如若出現(xiàn)施工問題，應(yīng)有權(quán)找裝飾企業(yè)賠償或修復(fù)�！�
據(jù)記者了解，由于電路鋪設(shè)在底下，上面會(huì)有水泥層覆蓋，所以個(gè)別不規(guī)范的裝飾企業(yè)會(huì)縱容施工人員在電線鋪設(shè)時(shí)采用圍墻鋪設(shè)的辦法，這就大大增加了開槽費(fèi)用及電線材料費(fèi)用及人工鋪設(shè)費(fèi)用。另外，使用劣質(zhì)材料也會(huì)讓消費(fèi)者吃盡苦頭。拿水路來說吧，選擇什么樣的水管，決定了住宅中使用水的質(zhì)量、衛(wèi)生和健康。在我國(guó)各城鎮(zhèn)新建住宅中禁止使用冷鍍鋅管作為給水管。而市面上正規(guī)裝修公司，則會(huì)向客戶推薦使用鋁塑復(fù)合管、PPR管或者更為優(yōu)秀的銅水管。
漏水、漏電、吊頂脫落、墻面起皮、地板起翹、瓷磚掉落等問題，多是因?yàn)殡[蔽工程不過關(guān)造成的，因此，業(yè)主在裝修前，應(yīng)著重了解這方面的裝修知識(shí)，并盡可能抽時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工。
裝修是件很熬人的事，少則幾個(gè)月的東奔西跑，多則幾年修復(fù)維權(quán)，輕松家裝讓眾多業(yè)主望塵莫及。其實(shí)，要把裝修變成一件愉快的事情并不難，首先，我們需要做足功課，了解一些隱患問題；其次，要選擇信得過得家裝企業(yè)和一個(gè)有良知的設(shè)計(jì)師；最后，要抱著迎接新家的愉快心情迎接這些裝修的日子。
除水電改造外，很多企業(yè)會(huì)巧立名目多收費(fèi)用，如果業(yè)主在簽單過程中發(fā)現(xiàn)，報(bào)價(jià)體系非常復(fù)雜的話就應(yīng)該警惕。
對(duì)此，一位資深的從業(yè)人員透露了一個(gè)小方法，希望能給廣大業(yè)主以幫助，“一個(gè)合格的預(yù)算，應(yīng)該有明晰的工藝作法說明及材料清單，讓業(yè)主一目了然。其中工藝說明不僅是施工隊(duì)施工賴以參考的施工依據(jù)，同時(shí)也是業(yè)主計(jì)算材料費(fèi)用的重要參考。同時(shí)，一般預(yù)算中的內(nèi)容繁多，業(yè)主往往只注意比較重要的材料部分，而忽略了輔料，這給施工方的偷梁換柱留下了可乘之機(jī)，造成增減項(xiàng)的存在。建議業(yè)主在簽定合同前對(duì)預(yù)算書中的項(xiàng)目一定要仔細(xì)查閱，在合同中約定施工中工程量的增減不得超過總價(jià)的10%，這樣就會(huì)有效減少施工方的增減項(xiàng)目�！�
博盛達(dá)裝飾總經(jīng)理告訴記者：“企業(yè)讓利的能力是非常有限的，一般正常的讓利范圍應(yīng)該在10%左右，只有大品牌、老企業(yè)才能做到85折左右，但市場(chǎng)上有些企業(yè)能做到5折、25折，這其中的原因不言而喻”。
其實(shí)要避免被折扣忽悠，非常簡(jiǎn)單。博盛達(dá)裝飾總經(jīng)理建議消費(fèi)者，不要比折扣，要比折前價(jià)。他解釋道：“在這里我總結(jié)了‘三比’，一是比較他們每個(gè)項(xiàng)目的原始報(bào)價(jià)，這樣就能看出這個(gè)企業(yè)讓利的真?zhèn)�；二是比較報(bào)價(jià)里的具體項(xiàng)目，看是否有瞞報(bào)或漏項(xiàng)；第三是比工藝和材料，材料不同，工藝不同，報(bào)價(jià)自然也會(huì)有所差別。”
本地市場(chǎng)瘋狂打折現(xiàn)象嚴(yán)重，無論是大企業(yè)還是小公司，都企圖用超低的折扣請(qǐng)君入甕，然而，家裝行業(yè)的折扣是有講究的，超過一定的限度，消費(fèi)者一定要小心，這其中必有貓膩。
一位讀者曾向本報(bào)投訴：“深圳某公司裝飾以超低的折扣吸引我簽單，但后來看了貴報(bào)的《家裝揭秘》后發(fā)現(xiàn)，深圳某公司收取的管理費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)�！睂�(duì)此，深圳某公司的總經(jīng)理卻這樣解釋道：“我們收取的管理費(fèi)用的確高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但這是經(jīng)營(yíng)需要
，要知道，大折扣的競(jìng)爭(zhēng)之下，企業(yè)折扣做到八折以下基本上已經(jīng)是虧本的范圍了，所以我們得找一個(gè)平衡點(diǎn)來保證企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，因此我們只能選擇提高管理費(fèi)的費(fèi)用。比如深圳另一家公司的管理費(fèi)也是高出標(biāo)準(zhǔn)的。”相信讀者看到這樣的解釋，就應(yīng)該知道其中的貓膩在哪了。
增項(xiàng)漏項(xiàng)導(dǎo)致越裝越貴
很多業(yè)主多會(huì)遇到這樣的問題，裝修房子，越裝越貴，這主要是報(bào)價(jià)與實(shí)際施工過程中出現(xiàn)的增項(xiàng)漏項(xiàng)的偏差，這也是很多不規(guī)范企業(yè)常用的伎倆。
其中，水電改造的費(fèi)用出入最大。那么，水電改造部分預(yù)收費(fèi)用應(yīng)該是多少呢？博盛達(dá)裝飾工程部經(jīng)理給記者算了一筆賬：拿100平方米兩衛(wèi)一廚的房子為例，其中水路約需80米，電路中強(qiáng)電約需80——100米，弱電約需30米，而市場(chǎng)上水電路改造所需的材料費(fèi)用，水路80元/米、電路35元/米，如此核算下來，一個(gè)百平方米的房子水電改造約需10600元。
選購瓷磚謹(jǐn)防陷阱 別輕易給款式價(jià)格吸引
裝修是每個(gè)家庭的大事，如果在過程中受騙上當(dāng)，小家即使裝修得再豪華住起來也不會(huì)順心。不少消費(fèi)者在簽訂合同前，并不了解情況，而設(shè)計(jì)師通常也是“你不問，就算你知道”。同時(shí)，家裝套餐很難滿足個(gè)性化裝修，其固定的主材品牌和款式，選擇自由度不高家裝中，要購買的第一件裝修主材就是瓷磚。對(duì)于消費(fèi)者來說，購買瓷磚時(shí)常常被其價(jià)格及款式所吸引，殊不知瓷磚購買當(dāng)中有不少看不見的陷阱。
尋機(jī)調(diào)包
雖然消費(fèi)者在店中看中品牌產(chǎn)品，卻不料有些不良商家采取了調(diào)包行為，待送到消費(fèi)者家中時(shí)卻是同樣花色款式的其他品牌瓷磚。如果消費(fèi)者有異議，則退回產(chǎn)品，若消費(fèi)者沒有看出破綻，則乘機(jī)賺取差價(jià)。
以假亂真
名牌瓷磚無論在花色還是款式上，都是引領(lǐng)時(shí)尚潮流，吸引不少消費(fèi)者的眼光。因此，有些商家利用消費(fèi)者追求品牌的心理，制作出一些仿品牌款式的瓷磚，售價(jià)卻只有名牌的一半或1/3。有些消費(fèi)者因貪圖便宜買下了這種仿制品，卻得不到品牌的服務(wù)及質(zhì)量保證。
以次充好
消費(fèi)者在選擇瓷磚時(shí)，通常會(huì)注意到瓷磚的外包裝上有標(biāo)明等級(jí)，但是很少會(huì)知道這等級(jí)也有文章可做�，F(xiàn)在瓷磚生產(chǎn)廠家對(duì)于等級(jí)的劃分并不規(guī)范，有些廠家一級(jí)品就是優(yōu)等品。因此，買瓷磚時(shí)最好問清商品品牌廠家的等級(jí)劃分。但通常，優(yōu)等品是最好的，一級(jí)品、二級(jí)品次之。有些不良商家，會(huì)將一級(jí)品、二級(jí)品冒充優(yōu)等品出售，售價(jià)自然高了很多。因此消費(fèi)者要特別小心切勿上當(dāng)。
預(yù)算=決算,工程不轉(zhuǎn)包是我們對(duì)客戶16年不變承諾!16年深圳老品牌，值得信賴，價(jià)格絕對(duì)實(shí)在，質(zhì)量絕對(duì)信得過!深圳裝修公司博盛達(dá)裝飾專業(yè)承接
深圳廠房裝修，辦公室裝修、店鋪裝修、家庭裝修等工程，因?yàn)閷I(yè)，所以專注。16年裝修施工經(jīng)驗(yàn)，是你最佳的選擇。
我們的價(jià)格絕對(duì)實(shí)在，不含半點(diǎn)水分。680多家廠房、辦公室等室內(nèi)施工經(jīng)驗(yàn)，質(zhì)量絕對(duì)有保證。我們已經(jīng)是他們最滿意的選擇：中興通訊、阿爾卑斯糖果廠、中國(guó)移動(dòng)、中石油、弘法寺素食廠、年代秀欄目組、銀信網(wǎng)銀、日月星光傳媒、技嘉科技、山東黃金、活力校
服、天生美......
聯(lián) 系 人：趙生
手 機(jī)：13265607668
網(wǎng) 址：www.hbsxty.com
公司地址：十二橡樹莊園二期P5棟401室。深圳市坂田區(qū)布龍路與坂雪崗大道交匯處以西,地鐵坂田站前200米處。
交通：
坂田醫(yī)院： 乘坐651路 M301路 M363路 M374路 M385路 M448路 M481路 高峰專線35路 到坂田醫(yī)院下車步行126米。
四季花城： 乘坐313路 317區(qū)間線 317路328路 391路 612路 812路 839路 B653路 B666路 E22路 M263路 M271路 M281路 M282路 M346路 M363路 M374路 M383路 M385路 M448路 M461路 M481路 高峰專線71路 高快巴士13路 到四季花城 下車步行509米。
四季花城1：乘坐612路 到 四季花城1 下車步行523米。
地鐵：乘坐：5號(hào)線[環(huán)中線] 到五和或坂田地鐵站下車步行511米。
